한강광장

강동구의 탈바꿈이 전망되는 가운데 일대 수요자들의 관심을 집중시키는 단지가 있다. 바로 ‘강동역 마크원’이다. 강동구 일대 개발 호재의 직접적인 수혜 단지로, 다양한 인프라가 주변에 자리해 입주 시 편리한 생활이 예상된다.

날이 갈수록 높아지는 집값을 잡기 위해 정부가 강남을 중심으로 세금 및 대출 규제와 공시지가 현실화, 공급 대책 등 다양한 부동산 규제를 시행 중이다. 하지만 강남의 상승세는 여전히 매섭고 집값도 꾸준히 오르고 있다.

최근 두드러지게 나타나는 특징은 과거 강남이나 송파에 집중된 개발 호재가 동쪽으로 옮겨가면서 강동구의 인기가 뜨겁다는 점이다. 한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 지난 5월 116.3을 기록, 연초 대비 2.4P 상승했다. 강남, 서초, 송파, 강동이 포함된 동남권 매매가격지수는 평균보다 높은 2.9P 오른 118.6을 기록했다. 송파구의 바로 뒤는 강동구가 바짝 쫓고 있으며, 매매가격지수 역시 강남이나 서초보다 높은 119.3을 나타냈다.

강동구의 인기가 뜨거운 것은 지역 내 개발 호재와 교통망 확충이 꾸준하기 때문으로 풀이된다. 천호-성내재정비촉진지구, 천호뉴타운 사업이 강동구 일대에서 진행되는 대표적인 사업이다. 총 6개 권역을 중심지형과 주거지형으로 나눠 사업이 진행되며, 완료 시 지역이 ‘제2의 잠실’로 거듭날 전망이다. 천호-성내재정비촉진지구 사업은 강동구의 대표 상권으로 꼽히는 천호대로변을 중심으로 업무와 상업, 주거가 어우러진 복합주거지를 조성하는 내용이다.

이를 기반으로 강동구의 획기적인 변화가 기대되는 가운데 강동역 마크원을 향한 기대감도 고조되고 있다. 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 선보여지며, 다양한 인프라를 가까이 품고 있어 생활의 편리함을 기대하게 한다.

단지 주변에 이마트 천호점과 2001 아울렛 천호점, 하나로마트 등 대형 쇼핑시설이 자리해 생활편의 해결이 수월하다. 쇼핑과 문화, 레저 인프라가 단지 주변에 다채롭게 들어서 있어 주거생활의 편리함이 예상된다. 쾌적함을 더하는 올림픽공원, 일자산공원, 길동생태공원과 양질의 의료서비스를 누릴 수 있는 강동성심병원 등도 인접해 있다.

자녀를 둔 학부모 수요자들에게도 좋은 현장이다. 성일초등학교가 가깝고 성내중, 한상중, 영파여중, 둔촌중 등이 근거리에 들어서 교육 여건이 좋다. 단지 가까이에는 배재고, 한영외고, 보인고, 둔촌고, 보성고 등 명문학군도 형성돼 있다.

우수한 교통망도 갖췄다. 단지 위쪽에서 약 20m 거리에 5호선 강동역 4번 출구가 있는 초역세권 단지로, 지하철을 편리하게 이용할 수 있다. 지난해 3월 5호선은 종착역인 상일동역에서 하남검단산역까지 7.7Km의 연장 구간이 개통됐다. 이를 통해 고덕강일지구는 물론 미사와 하남까지 지하철로 빠르게 이동할 수 있게 됐다. 업무와 상업, 주거 초고층 복합개발로 강동 관문의 중심이 될 천호대로변과 접한 곳에 단지가 들어설 예정이라 올림픽대로 이용도 수월하다.

강동역 마크원 관계자는 “현재 재정비촉진구역 내 사업이 연이어 성공하면서 천호대로변 주변 주거환경이 획기적으로 개선되고 있다”며 “송파구가 가까워 생활 인프라 이용이 편리하고 강남 생활권까지 공유되는 초역세권 단지로, 청약통장이 필요하지 않아 합리적 가격으로 내 집을 마련할 수 있어 주거지 마련의 좋은 기회다”라고 설명했다.

한편, 강동역 마크원 홍보관은 서울시 송파구 송파대로에 위치해 있으며, 코로나19 예방과 방문객 편의, 방문자 간 접촉 최소화를 위해 사전 방문 예약제를 실시하고 있다.